Vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van 34a86ca met 4 slaapkamers, garage, riante tuin en ruime opslagplaats, gelegen nabij het centrum van Maaseik.
ALGEMEEN
- Zeer rustig en toch centraal gelegen in de buurt van het centrum van Maaseik (Siemkensheuvel), met adembenemende vergezichten over de omliggende weilanden, op slechts enkele minuten verwijderd van de autostrade richting Nederland en in de nabije omgeving van prachtige fiets- en wandelroutes.
- Bouwjaar: 1983.
- Open bebouwing.
- Perceelgrootte: 34a86ca.
- EPC-score: 201, waardoor het pand niet onderhevig is aan de renovatieverplichting.
- KI: 1259.
- Instapklaar.
- Verwarming op aardgas.
- Houten ramen met dubbele beglazing.
INDELING
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met toegang tot alle vertrekken.
- Royale leefruimte met een sfeervolle zithoek, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een optimale verbinding met de tuin.
- Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, uitgerust met een eethoek en een raam dat wederom een mooie connectie met buiten biedt.
- Hal met toegang tot de achtertuin, berging, gastentoilet en kelder.
- Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, voorzien van een wasmeubel en douche.
- Gastentoilet met fonteintje.
- Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureel, aanpasbaar naar uw behoeften.
EERSTE VERDIEPING
- Nachthal met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
- Slaapkamer 1: uitgerust met verwarming, een raam en een luik naar de zolder.
- Slaapkamer 2: voorzien van verwarming en een raam.
- Slaapkamer 3: uitgerust met verwarming en een raam.
- Slaapkamer 4: voorzien van verwarming en een raam.
- Badkamer: uitgerust met ligbad, wastafel met dubbele spoelbak en kolomkasten.
- Apart toilet.
ZOLDER
- Bereikbaar via een vlizotrap in slaapkamer 1.
KELDER
- De woning is volledig onderkelderd.
GARAGE
- Voorzien van een garage met automatische poort.
TUIN
- Het perceel beschikt over een parkachtige tuin met een verhoogd terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de achterliggende natuur. De oprijlaan langs de woning leidt naar de garage, eveneens met automatische poort. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een extra opslagruimte, voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. De woning is prachtig gelegen, omgeven door weilanden en grenzend aan een bos.
Ervaar rust en luxe in deze vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van 34a86ca. Met 4 slaapkamers, garage en een weelderige tuin biedt deze woning een ongeëvenaarde levensstijl. Geniet van een oase van rust, vlakbij het centrum van Maaseik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder!
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter + agrarisch gebied.
Asbestattest - Glazentrapstraat 14.pdf 
Klasse D