Janssen Maasbrug
Bleumerpoort 2
3680 Maaseik
+32 (0)89 56 06 91
info@janssennv.be

Janssen Maasbrug

Woning te Weertersteenweg 58 , 3640 KINROOI

€ 235.000

Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 612
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Weertersteenweg 58 , 3640 KINROOI
Bewoonbare opp.
:
192 m²
Bouwjaar
:
1959
Plannen en bijlagen
Omschrijving

Ruime, halfopen gezinswoning op een perceel van 8a 8ca met 3 slaapkamers, grote tuin en oprit. Centraal gelegen nabij het centrum van Kinrooi.

 

ALGEMEEN:

  • Halfopen bebouwing.
  • Bouwjaar: 1959.
  • Kadastraal inkomen: 612.
  • Perceeloppervlakte: 8a 8ca.
  • Betonnen dek.
  • PVC-ramen met dubbele beglazing. Eén houten raam met enkele beglazing in slaapkamer 3.
  • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
  • Verwarming op stookolie.
  • Centrale ligging.

 

INDELING:

GELIJKVLOERS:

  • Inkomhal: Voorzien van een lichte tegelvloer en een vaste trap naar de bovenverdieping.
  • Leefruimte: Ruime, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De ruimte beschikt over een sierschouw en biedt toegang tot zowel de inkomhal als de keuken.
  • Keuken: Uitgerust met een kookvuur, dampkap, oven en spoeltafel.
  • Veranda: Met uitzicht op de tuin.
  • Badkamer: Betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafel.
  • Berging: Met toegang tot de garage.
  • Gastentoilet.
  • Garage: Geschikt voor één voertuig en extra opslagruimte.

EERSTE VERDIEPING:

  • Nachthal: Afgewerkt met vinylvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder.
  • Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vinylvloer, grote raampartij en verwarming.
  • Slaapkamer 2: Gelegen aan de zijkant, eveneens met vinylvloer, grote raampartij en verwarming.
  • Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer, grote raampartij en verwarming.

ZOLDER:

  • Toegankelijk via een vaste trap. De zolder heeft een geïsoleerde vloer en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting.

KELDER:

  • De woning is volledig onderkelderd.

TUIN:

  • Aangelegde tuin aan de achterzijde van het perceel, met zij-oprit en een garage met plaats voor één voertuig en extra opslagruimte. De tuin biedt bovendien een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden.

Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
PVC
Extra info ramen
:
Raam op slaapkamer 3 nog voorzien van enkele beglazing.
Comfort binnen
:
Vliegenhorren, Rolluiken gelijkvloers
Comfort buiten
:
Veranda
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20241224-0003490126-RES-1
EPC
:
662 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
Uitzicht op straat