Bouwgrond te OPHOVEN (3640)

€ 89.000

Omschrijving

Bouwgrond voor OPEN bebouwing gelegen in Geistingen op 5a97ca.

 

ALGEMEEN

- Perceeloppervlakte: 5a97ca.

- Perceelbreedte voorzijde: 14,00m.

- Perceelbreedte achterzijde: 26,58m.

- Perceeldiepte linkerzijde: 38,02m.

- Perceeldiepte rechterzijde: +/- 28,61m.

 

LIGGING

- Gelegen aan de Huikensstraat, zijstraat van de Venlosesteenweg.

- Goede verbindingswegen richting Maaseik, Kinrooi en Nederland, autosnelweg A2.

- Openbaar vervoer op wandelafstand.

- Toeristisch gelegen in Geistingen, nabij dagstrand, grote jachthaven, fiets- en wandelroutes, sportgelegenheden etc.

 

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

- Hoofdbestemming: residentieel gebruik, éénsgezinswoning.

- Nevenbestemmingen: vrije beroepen, diensten en kleinhandel (geen horeca) zijn toegestaan, voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en geen hinder vormen voor normale woonkwaliteit.

- Bouwvorm: Open bebouwing.

- Inplanting: Voorgevel op min. 10m. uit de as van de voorliggende straat. Zijgevels op min. 3m. van de zijdelingse perceelsgrenzen.

- Afmetingen: Gelijkvloers: max. 12 m diep. Verdieping max. 10m. diep.

- Bouwoogte: max. 2 bouwlagen onder kroonlijst.

- Nokhoogte: max. 11m. t.o.v. maaiveld.

- Dakhelling: vrij te kiezen.

- Open carport: in zijdelingse tuinzone toegestaan. op minder dan 3m. van aangrenzend eigendom is schriftelijk akkoord aangrenzend eigenaar vereist.

- Vrijstaande bijgebouwen: toegestaan achter hoofdbouw, max 40m2 oppervlakte, min. 1m. van perceelsgrens.

- Afsluitingen: max. 2m. hoog, in vootuin max. 1m. hoog.

- Terreinaanleg: Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan.

- Hemelwater: dient te worden voldaan aan gewestelijke verordening.

- Verhardingen: waterdoorlatende materialen of materialen met brede voeg.

 

 

Zie gedetailleerde verkavelingsvoorschriften onder 'Plannen en Bijlagen'.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 89.000
Adres
:
Huikensstraat LOT 1, 3640 OPHOVEN
Grondoppervlakte
:
597 m²
Voorgevel
:
8,93 m
Perceel breedte
:
14 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat