Woning te MAASEIK (3680)

€ 398.000

Omschrijving

Volledig instapklare, gerenoveerde stadsvilla met zonnepanelen, op een riant perceel van 14a60ca, grenzend aan de Bosbeek.

 

ALGEMEEN

- Bouwjaar: 1964

- Renovatiejaar: 2009.

- Oppervlakte perceel: 14a60ca.

- Tuin gericht op het zuiden.

- Bruikbaar vloeropp. 343,57 m2.

- Zonnepanelen: 3 certificaten ten bedrage van €270 op jaarbasis.

- Betonnen dekken.

- Deels houten ramen/deels pvc ramen, dubbele beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken.

- Verwarming: aardgas, houtkachel(woonkamer), gashaard(eethoek) en condensatiegasketel geplaatst in 2009.

- Elektrische keuring: conform.

- Volledig onderkelderd.

- Mogelijkheid tot inrichten van kantoor-/praktijkruimte aan huis in kelderverdieping.

- Veel parkeergelegenheid aan voorzijde van de woning.

- Gelegen op wandelafstand van het centrum van Maaseik.

 

GELIJKVLOERS

- Ruime inkomhal: zwart-witte tegelvloer.

- Apart gastentoilet: volledig betegeld, hangtoilet, wasbakje in blauwe steen.

- Kantoor (3m. x 3,65m.): tegelvloer, inbouwspots.

- Prachtige woonkamer met zithoek(salon): visgraatparket, houtkachel, dubbele openslaande deuren naar eetkamer.

- Eetkamer (4,02m. x 4,45m.)met veel lichtinval door het grote schuifraam, visgraatparket, inbouw gashaard.

- Veranda (5,40m. x 2,60m.) met prachtig uitzicht over de tuin: pvc ramen, tegelvloer.

- Volledig geïnstalleerde keuken (3,38m. x 4,45m.) voorzien van tegelvloer, kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries.

- Achter-inkomhal: tegelvloer, vaste trap naar het terras.

- Extra berging: tegelvloer.

 

1E VERDIEPING

- Ruime nachthal: laminaatvloer.

- Apart toilet: volledig betegeld, hangtoilet.

- Slaapkamer 1 (3,43m. x 4,5m.): laminaatvloer, wasbakje in blauwe steen.

- Slaapkamer 2 (4,02m. x 4,5m.): tegelvoer, ingebouwde kasten.

- Slaapkamer 3 (4,40m. x 4,5m.): laminaatvloer, ingebouwde kasten.

- Badkamer (3,05m. x 3,7m.): volledig betegeld, ligbad, ruime douche, dubbel wasmeubel met spiegelkasten en verlichting.

- Wasberging 2,95m. x 1,7m.): tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast.

 

KELDERVERDIEPING

- Volledig onderkelderd en opgedeeld in 6 ruimtes.

- Keldergang met vaste trap.

- Twee voorraad-/stockageruimtes.

- Wijnkelder.

- CV-ruimte: gaswandketel.

- Garage met dubbele openslaande deuren aan voorzijde van de woning.

- Mogelijkheid tot inrichten van kantoor-/praktijkruimte aan huis

 

TUIN/TERRAS

- Aangelegde tuin grenzend aan de Bosbeek.

- Prachtig beklinkerd terras (gedeelte achtergevel woning voorzien van hout en deurtje om een koelkast te plaatsen in zomermaanden).

- Ruime carport (4,5m x 6 m.) + garage (4,5m. x 7m.) met automatische sectionale poort, voorzien van krachtstroom.

- Vrijstaand tuinhuis (4m. x 7m.)

 

Zie indelingsplannen onder 'Plannen en Bijlagen'

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20181018-0002100321-1
EPC
:
230 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Geïnstalleerd voorzien van alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Wijnkelder, Gashaard, Open haard op hout - houtkachel, Gedeeltelijk rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis, Zonnepanelen, Volledig omheind
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 398.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.236
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Van Eycklaan 19, 3680 MAASEIK
Grondoppervlakte
:
1460 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1964
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat