Gemengd gebouw te MAASEIK (3680)

€ 295.000

Omschrijving

Instapklaar handelspand met duplex-appartement (2 slaapkamers), gelegen in het centrum van Maaseik.

 

ALGEMEEN

- Bouwjaar: 1939.

- Kadastraal inkomen: €1141.

- Oppervlakte perceel: 1a46ca.

- Bewoonbaar oppervlakte appartement: 117 m2.

- Verwarming appartement: aardgas.

- Verwarming handelspand: stookolie (gasaansluiting aanwezig).

- Houten ramen: dubbel glas, appartement voorzien van rolluiken, enkel klein raampje nachthal en toilet voorzien van enkel glas.

- De watermeter fungeert met een tussenmeter voor het appartement.

- 1 autostaanplaats.

- Momenteel zijn beide panden verhuurd (handelspand tot en met 2020, appartement sedert 2009).

- Ideaal als investeringspand.

- Gunstige locatie op de Burg. Philipslaan met voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving.


GELIJKVLOERS HANDELSPAND
- Inkomhal/ontvangstruimte: vinylvloer.

- Bureelruimte ( +/- 47,5m2) voorzien van vinylvloer en inbouwkasten.

- Etalage (+/- 6,5 m2) met veel lichtinval door de grote ramen, ideaal voor extra publiciteit.

- Aparte bureel (+/- 17m2) met lichtkoepel: vinylvloer.

- Bergruimte/archiefruimte (+/- 18m2): vinylvloer.

- Kitchenette met spoelbak: tegelvloer.

- Apart toilet: tegelvloer.

- Momenteel verhuurd tot en met 2020.

 

DUPLE-APPARTEMENT (EPC 378)
1E VERDIEPING
- Aparte zij-ingang met tegelvloer, vaste houten trap naar 1e verdieping en toegang tot kelderruimte.

- Hal: laminaatvloer en vaste houten trap naar 2e verdieping

- Apart toilet: laminaatvloer, wasbakje.

- Ruime woonkamer: laminaatvloer, sierschouw.

- Geïnstalleerde keuken: laminaatvloer, voorzien van boven- en onderkasten, elektrisch fornuis, afzuigkap, enkele spoelbak en oven.
- Slaapkamer 1: laminaatvloer, wastafel.

 

2E VERDIEPING

- Nachthal: laminaatvloer.

- Ruime 2e slaapkamer met dakkapel(nieuw geplaatst), laminaatvloer.

- Badkamer: tegelvloer, deels betegelde muren, veluxraam, ligbad, wasmeubel en toilet.
- Was-/bergruimte: laminaatvloer, veluxraam, aansluiting wasmachine, gaswandketel.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20180329-0002045863-1
EPC
:
378 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
deels dubbel-deels enkel
Raamkozijn
:
Hout
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.141
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Burgemeester Philipslaan 40, 3680 MAASEIK
Bewoonbare opp.
:
117 m²
Grondoppervlakte
:
146 m²
Bouwjaar
:
1939
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat